Estimation théorique
Chemin d’Arrache,27380 Bourg Beaudouin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin d’Arrache,27380-Bourg Beaudouin indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.841€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.841€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-les-Champs (27012), comprenant 466 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.841€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.841€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-les-Champs (27012), comprenant 466 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-13 | 36 | RUE DE LA CROISETTE | 3 | 130 | 180 | 310000€ | 2385€ |
2021-02-22 | 33 | RUE DE LA CROISETTE | 6 | 169 | 20 | 235000€ | 1391€ |
2022-06-10 | 17 | RUE DE LA CROISETTE | 2 | 58 | 305 | 176230€ | 3038€ |
2021-02-25 | 128 | LE SUREL | 4 | 98 | 1039 | 107000€ | 1092€ |
2020-05-18 | 6 | CHE DES HAUTS MONTS | 3 | 67 | 500 | 231000€ | 3448€ |
2021-08-19 | 13 | RUE DE LA CROISETTE | 4 | 85 | 1082 | 226700€ | 2667€ |
2020-05-28 | 25 | RUE DE LA MARE DURAND | 5 | 123 | 1007 | 60000€ | 488€ |
2020-09-09 | 7 | RUE DE LA CROISETTE | 7 | 170 | 1210 | 232100€ | 1365€ |
2022-01-25 | 15 | RUE DE LA MARE DURAND | 5 | 107 | 1000 | 229800€ | 2148€ |
2019-05-06 | 19 | RUE DE LA MARE DURAND | 4 | 103 | 1025 | 69000€ | 670€ |
2022-08-05 | 1 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 98 | 1004 | 208500€ | 2128€ |
2019-07-26 | 7 | RUE DU COQ | 4 | 70 | 0 | 168900€ | 2413€ |
2022-04-26 | 2 | RUE DU COQ | 7 | 110 | 145 | 270000€ | 2455€ |
2019-07-15 | 2 | RUE DU COQ | 7 | 110 | 145 | 272000€ | 2473€ |
2022-08-19 | 30 | RUE DU COQ | 5 | 124 | 500 | 290000€ | 2339€ |
2019-09-20 | 38 | RUE DE L EGLISE | 5 | 180 | 780 | 162000€ | 900€ |
2021-05-10 | 22 | RUE DE L EGLISE | 5 | 137 | 1026 | 316200€ | 2308€ |
2021-07-09 | 9 | RUE DE LA MARE DURAND | 5 | 112 | 1015 | 245000€ | 2188€ |
2021-09-28 | 4 | LE VILLAGE | 4 | 79 | 1030 | 100000€ | 1266€ |
2020-06-18 | 13 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 394 | 92800€ | 1160€ |
2023-06-19 | 182 | LE VILLAGE | 4 | 105 | 800 | 195000€ | 1857€ |
2020-04-28 | 4 | RUE DE LA MARE DURAND | 4 | 110 | 500 | 175000€ | 1591€ |
2021-07-22 | 4 | RUE DE LA MARE DURAND | 2 | 107 | 500 | 305000€ | 2850€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 0 | 120000€ | 2000€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 0 | 130000€ | 2167€ |
2020-05-25 | 1 | RUE DE LA MARE DURAND | 5 | 128 | 97 | 202000€ | 1578€ |
2019-09-17 | 1 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 118 | 800 | 276000€ | 2339€ |
2022-07-28 | 10 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 113 | 1001 | 90000€ | 796€ |
2022-08-19 | 49 | LE VILLAGE | 5 | 167 | 4502 | 338400€ | 2026€ |
2019-06-28 | 43 | RTE DE PARIS | 4 | 98 | 1000 | 186000€ | 1898€ |
2019-08-30 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 79 | 497 | 148000€ | 1873€ |
2022-02-25 | 33 | RTE DE PARIS | 6 | 100 | 0 | 118000€ | 1180€ |
2020-09-17 | 35 | RTE DE PARIS | 5 | 104 | 941 | 201000€ | 1933€ |
2022-12-13 | 25 | RTE DE PARIS | 6 | 185 | 1262 | 100000€ | 541€ |
2019-09-25 | 51 | RTE DE PARIS | 5 | 124 | 326 | 45000€ | 363€ |
2021-05-12 | 4 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 92 | 929 | 214500€ | 2332€ |
2020-11-06 | 43 | RTE DE PARIS | 3 | 110 | 647 | 114000€ | 1036€ |
2022-04-14 | 46 | RTE DE PARIS | 4 | 130 | 472 | 86050€ | 662€ |
2021-02-19 | 28 | RTE DE PARIS | 6 | 123 | 808 | 152000€ | 1236€ |
2019-05-28 | 60 | RTE DE PARIS | 3 | 62 | 445 | 134000€ | 2161€ |
2021-10-15 | 38 | RTE DE PARIS | 5 | 120 | 1965 | 210000€ | 1750€ |
2021-12-01 | 1 | RTE DE CANTELOUP | 4 | 90 | 500 | 220000€ | 2444€ |
2020-01-22 | 58 | RTE DE PARIS | 5 | 124 | 790 | 190000€ | 1532€ |
2020-12-12 | 36 | RTE DE PARIS | 6 | 111 | 1500 | 226000€ | 2036€ |
2019-09-13 | 61 | RTE DE PARIS | 4 | 83 | 947 | 165000€ | 1988€ |
2021-10-07 | 61 | RTE DE PARIS | 4 | 83 | 947 | 173000€ | 2084€ |
2021-12-22 | 65 | RTE DE PARIS | 4 | 76 | 794 | 187200€ | 2463€ |
2023-01-31 | 4 | RTE DE PARIS | 6 | 101 | 350 | 135000€ | 1337€ |
2019-07-03 | 64 | RTE DE PARIS | 3 | 70 | 0 | 138000€ | 1971€ |
2021-04-19 | 2 | RTE DE VANDRIMARE | 5 | 84 | 1090 | 171800€ | 2045€ |
2021-12-17 | 3 | RTE DE VANDRIMARE | 5 | 99 | 96 | 52500€ | 530€ |
2020-02-27 | 3 | RTE DE VANDRIMARE | 5 | 99 | 1063 | 103000€ | 1040€ |
2022-09-23 | 3 | RTE DE VANDRIMARE | 5 | 99 | 96 | 171396€ | 1731€ |
2019-05-20 | 10 | RTE DE VANDRIMARE | 5 | 106 | 863 | 210000€ | 1981€ |
2019-09-23 | 72 | FERME DES ESSARTS | 4 | 96 | 500 | 125000€ | 1302€ |
2022-11-07 | 5001 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 116 | 1400 | 192620€ | 1661€ |
2022-02-08 | 4 | RUE DES MOINES | 3 | 58 | 500 | 155000€ | 2672€ |
2019-11-21 | 127 | VANDRIMARE | 3 | 40 | 67 | 52000€ | 1300€ |
2022-04-29 | 12 | COTE DE LESSARD | 6 | 110 | 950 | 167000€ | 1518€ |
2022-08-04 | 5 | COTE DE LESSARD | 4 | 89 | 108 | 98000€ | 1101€ |
2022-07-07 | 10 | RTE DE BOURG BEAUDOUIN | 2 | 90 | 67 | 106606€ | 1185€ |
2021-01-11 | 7 | RTE DE BOURG BEAUDOUIN | 6 | 134 | 500 | 207500€ | 1549€ |
2021-08-27 | 2 | COTE DE LESSARD | 5 | 102 | 126 | 150000€ | 1471€ |
2023-06-08 | 4 | COTE DE LESSARD | 5 | 88 | 1029 | 196000€ | 2227€ |
2021-02-19 | 3 | COTE DE LESSARD | 5 | 102 | 126 | 158000€ | 1549€ |
2020-02-12 | 62 | LE FOND DE CANTELOUP | 4 | 98 | 1060 | 204400€ | 2086€ |
2023-01-17 | 62 | LE FOND DE CANTELOUP | 4 | 98 | 1060 | 220400€ | 2249€ |
2021-05-19 | 5000 | RUE DU MOULIN | 6 | 191 | 1685 | 690900€ | 3617€ |
2019-08-22 | 1 | RTE DE LETTEGUIVES | 2 | 77 | 789 | 135000€ | 1753€ |
2022-09-26 | 1 | RTE DE LETTEGUIVES | 2 | 77 | 789 | 168080€ | 2183€ |
2021-06-02 | 18 | RUE DU MOULIN | 6 | 135 | 1000 | 218000€ | 1615€ |
2020-04-08 | 12 | RUE DES ECOLES | 2 | 82 | 500 | 80000€ | 976€ |
2023-03-16 | 820 | RUE DE FUMECHON | 4 | 113 | 500 | 244000€ | 2159€ |
2020-11-19 | 48 | RTE DES ESSARTS | 5 | 160 | 487 | 197000€ | 1231€ |
2022-12-09 | 580 | RUE DE FUMECHON | 4 | 88 | 260 | 158000€ | 1795€ |
2020-10-02 | 18 | RUE DES ECOLES | 4 | 95 | 500 | 193500€ | 2037€ |
2020-12-21 | 68 | CHE DES VAUX | 4 | 86 | 795 | 165500€ | 1924€ |
2019-10-11 | 1160 | RUE DE FUMECHON | 3 | 69 | 500 | 173000€ | 2507€ |
2022-02-04 | 2 | RUE PHILIPPE ZACHARIE | 4 | 73 | 672 | 49500€ | 678€ |
2020-05-28 | 478 | RUE DE FUMECHON | 3 | 60 | 525 | 120000€ | 2000€ |
2021-06-01 | 1117 | RUE DE FUMECHON | 3 | 73 | 684 | 158000€ | 2164€ |
2020-11-20 | 647 | RUE DE FUMECHON | 10 | 260 | 300 | 360000€ | 1385€ |
2022-11-18 | 633 | RUE DE FUMECHON | 3 | 90 | 536 | 110000€ | 1222€ |
2022-04-09 | 499 | RUE DE FUMECHON | 2 | 45 | 107 | 65000€ | 1444€ |
2019-06-25 | 565 | RUE DE FUMECHON | 3 | 62 | 210 | 113000€ | 1823€ |
2022-03-25 | 17 | RUE DES ECOLES | 5 | 101 | 500 | 225000€ | 2228€ |
2019-12-03 | 71 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 88 | 233 | 142000€ | 1614€ |
2022-07-12 | 319 | RUE DE FUMECHON | 4 | 61 | 201 | 60000€ | 984€ |
2020-09-26 | 5 | CHE DU GRIMPLET | 5 | 120 | 100 | 235000€ | 1958€ |
2022-11-07 | 12 | RUE DE RENNEVILLE | 5 | 150 | 88 | 205000€ | 1367€ |
2022-09-08 | 7 | RUE DE RENNEVILLE | 4 | 98 | 223 | 90000€ | 918€ |
2021-12-20 | 287 | GR GRANDE RUE | 6 | 130 | 400 | 194150€ | 1493€ |
2022-07-28 | 2 | RUE BERNARD DENIS | 4 | 85 | 1495 | 114000€ | 1341€ |
2021-04-23 | 4 | RUE DE RENNEVILLE | 4 | 96 | 154 | 141000€ | 1469€ |
2021-11-29 | 10 | CHE DE LA PATURE | 8 | 70 | 329 | 160900€ | 2299€ |
2019-05-22 | 357 | GR GRANDE RUE | 2 | 55 | 253 | 110000€ | 2000€ |
2021-12-10 | 6 | RUE BERNARD DENIS | 11 | 430 | 233 | 1130000€ | 2628€ |
2023-03-17 | 15 | RUE DES BRUYERES DU FAYEL | 4 | 92 | 1000 | 210000€ | 2283€ |
2019-11-25 | 22 | RUE DES BRUYERES DU FAYEL | 8 | 249 | 500 | 295000€ | 1185€ |
2019-08-02 | 88 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 127 | 750 | 169500€ | 1335€ |
2022-07-22 | 503 | GR GRANDE RUE | 5 | 180 | 802 | 240000€ | 1333€ |
2022-01-07 | 503 | GR GRANDE RUE | 4 | 91 | 53 | 125000€ | 1374€ |
2020-11-17 | 1610 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 160 | 1031 | 105000€ | 656€ |
2021-10-28 | 14 | RUE DES BRUYERES DU FAYEL | 4 | 140 | 192 | 242050€ | 1729€ |
2023-05-09 | 1868 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 64 | 1020 | 129880€ | 2029€ |
2022-02-17 | 1606 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 150 | 527 | 184000€ | 1227€ |
2021-01-08 | 2008 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 226 | 162000€ | 1800€ |
2022-09-05 | 1567 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 105 | 500 | 170000€ | 1619€ |
2022-06-20 | 2088 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 50 | 355 | 85000€ | 1700€ |
2022-06-02 | 1257 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 160 | 955 | 255000€ | 1594€ |
2020-11-25 | 1501 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 82 | 245 | 30000€ | 366€ |
2021-05-31 | 1501 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 82 | 245 | 85000€ | 1037€ |
2021-12-28 | 1823 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 68 | 46 | 67500€ | 993€ |
2023-06-22 | 8 | RUE DU FAYEL | 6 | 122 | 877 | 215700€ | 1768€ |
2022-08-18 | 1811 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 53 | 48 | 66500€ | 1255€ |
2022-08-04 | 54 | CHE DE LA COTE VERTE | 5 | 102 | 500 | 167000€ | 1637€ |
2019-11-20 | 1995 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 56 | 177 | 108000€ | 1929€ |
2022-01-07 | 58 | CHE DE LA COTE VERTE | 5 | 95 | 500 | 205000€ | 2158€ |
2022-11-14 | 5 | RUE DU FAYEL | 4 | 81 | 998 | 234000€ | 2889€ |
2020-09-15 | 2 | RUE DES BRUYERES DU FAYEL | 6 | 240 | 500 | 220000€ | 917€ |
2019-11-28 | 108 | CHE DE LA COTE VERTE | 4 | 92 | 320 | 217000€ | 2359€ |
2020-05-27 | 41 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 84 | 901 | 129000€ | 1536€ |
2022-11-14 | 37 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 114 | 898 | 175000€ | 1535€ |
2022-01-20 | 34 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 90 | 90 | 197800€ | 2198€ |
2020-07-31 | 50 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 84 | 100 | 85000€ | 1012€ |
2022-02-04 | 62 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 88 | 1104 | 156500€ | 1778€ |
2021-12-20 | 11 | RUE DES BRUYERES DE GOURNETS | 2 | 65 | 500 | 113000€ | 1738€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DU FAYEL | 3 | 100 | 442 | 179000€ | 1790€ |
2019-09-23 | 38 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 58 | 618 | 143400€ | 2472€ |
2020-01-13 | 48 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 89 | 797 | 115000€ | 1292€ |
2022-03-18 | 48 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 89 | 797 | 163500€ | 1837€ |
2019-05-22 | 10 | RUE DE LA COTE D OR | 4 | 81 | 715 | 163000€ | 2012€ |
2019-11-28 | 24 | RUE NEUVE | 2 | 72 | 500 | 94000€ | 1306€ |
2023-01-10 | 19 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 57 | 170 | 115000€ | 2018€ |
2019-12-27 | 4 | RUE DE L ANCIENNE MARE | 5 | 115 | 1195 | 184000€ | 1600€ |
2021-08-19 | 1 | AV EMILE TARDY | 5 | 100 | 348 | 150000€ | 1500€ |
2023-03-30 | 16 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 10 | 162 | 505 | 315000€ | 1944€ |
2022-12-07 | 3 | AV EMILE TARDY | 4 | 63 | 237 | 103000€ | 1635€ |
2021-12-09 | 5 | PL DES GOURNETS | 5 | 102 | 1029 | 228000€ | 2235€ |
2019-12-20 | 1 | LOT DE L'ANCIENNE MARE | 5 | 108 | 872 | 206000€ | 1907€ |
2022-12-13 | 362 | CHE DE LA COTE VERTE | 2 | 58 | 500 | 235100€ | 4053€ |
2022-05-11 | 5 | RUE NEUVE PROLONGEE | 4 | 108 | 757 | 124000€ | 1148€ |
2021-08-30 | 7 | AV EMILE TARDY | 5 | 66 | 423 | 145000€ | 2197€ |
2021-10-28 | 6 | RUE NEUVE PROLONGEE | 4 | 63 | 637 | 128000€ | 2032€ |
2020-12-30 | 16 | RUE DE LA COTE DES MONTS | 4 | 97 | 828 | 258681€ | 2667€ |
2019-12-02 | 9 | AV EMILE TARDY | 4 | 66 | 298 | 148000€ | 2242€ |
2021-01-27 | 10 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 97 | 352 | 139000€ | 1433€ |
2022-01-15 | 23 | RUE DES GOURNETS | 4 | 79 | 500 | 169000€ | 2139€ |
2022-05-31 | 5002 | LES CHARMILLES | 3 | 75 | 505 | 136000€ | 1813€ |
2022-08-31 | 6 | RES DES HAUTS MONTS DE GOURNET | 5 | 108 | 718 | 226850€ | 2100€ |